摘要:節(jié)約能源是我國的基本國策，隨著節(jié)能口號的提出，建筑節(jié)能技術越來越受到重視，是貫徹國民經濟可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。為響應國家號召，太原市制訂了《太原市既有居住節(jié)能改造工程驗收工作方案》對太原市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造計劃的項目進行節(jié)能驗收。

　　關鍵詞:建筑節(jié)能，建筑能耗，居住建筑，節(jié)能驗收

　　為落實《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》的工作任務，2009年中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目驗收辦法》，參照此辦法我市制定《太原市既有居住節(jié)能改造工程驗收工作方案》對太原市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造計劃的項目進行驗收。

　　推薦期刊：《墻材革新與建筑節(jié)能》(月刊)創(chuàng)刊于1995年，由由全國墻材革新與建筑節(jié)能辦公室業(yè)務指導，經濟日報報業(yè)集團主管，中國建材工業(yè)出版社主辦，國內外公開發(fā)行，屬國家級綜合類科技刊物，是目前國內新型墻體材料、建筑節(jié)能領域的核心刊物。本刊以墻體材料革新、建筑節(jié)能為主題，全放位、多側面、高時效地報道我國墻材革新與建筑節(jié)能領域的科研成果、生產及應用技術、標準規(guī)范、工藝裝備等科技信息及相關設計、生產、施工等企業(yè)的管理經驗。指導性、權威性、先進性、實用性是本刊的突出特色。

　　我國既有建筑物節(jié)能的現(xiàn)狀不容樂觀，既有建筑中95%達不到節(jié)能標準，據報道，由于圍護結構熱工性能的缺陷，造成了我國住宅單位建筑面積使用能耗為發(fā)達國家相同地區(qū)的3倍～5倍，熱損失嚴重。積極推進既有住宅建筑的節(jié)能改造，降低住宅能耗，將產生顯著的經濟效益和社會效益，對于促進整個太原市的能源、資源節(jié)約有非常重要的現(xiàn)實意義。

　　1驗收工作總體概況

　　2015年—2016年，太原市已完成既有居住建筑節(jié)能改造1176.7萬m2，迄今為止已經有729.14萬m2的既有居住建筑完成了驗收工作。所驗100個項目及標段，涉及約366個小區(qū)，1586棟樓，其中通過驗收的涉及到81個項目及標段，563.02萬m2，還有447.56萬m2待驗收。

　　2通過驗收的項目改造情況

　　經過驗收達標的既有居住建筑從兩方面進行了改造:

　　1)實施室內采暖系統(tǒng)改造。

　　既有居住建筑供暖系統(tǒng)的改造是既有居住建筑節(jié)能改造的重點，室內采暖系統(tǒng)的改造包括供熱計量的改造及溫度調控的改造。改造內容為在每棟建筑入口安裝熱力裝置，包括熱表、靜態(tài)水力平衡閥、過濾器、控制閥等設備。針對單管系統(tǒng)的熱用戶每戶支管設置三通調節(jié)閥、熱分配表，相對應設置樓棟熱量表及熱分配表采集器，即每個熱用戶根據自己的需求，通過溫度調控裝置來自主調節(jié)室內溫度，根據用熱量來交納用熱費用，對于個別不能分戶安裝計量節(jié)能控制裝置的用戶，采暖費用平均分攤(按面積收費)。通過這些改造實現(xiàn)了分室控制、分戶計量的要求。

　　2)實施建筑圍護結構節(jié)能改造。

　　建筑圍護結構包含外墻、屋面、外窗等部位。建筑圍護結構節(jié)能改造重點以外墻和屋面為主。外墻主要是做保溫，屋面主要是以防水保溫技術為主。建筑圍護結構的節(jié)能改造要做到保溫、防水、隔熱、防潮和裝飾一體化。外窗是建筑熱量散熱的主要部位，經過改造后既有建筑外窗將會滿足外窗節(jié)能指標的要求。

　　針對上述兩方面的改造，通過驗收的項目達到了“三個提升、三個降低、一個提倡、一個提高”的目標。

　　1)提升既有居住建筑的防寒保溫功能，改造后的建筑室溫，冬季提高4℃～5℃，夏季可降低3℃左右，提高居住舒適度;

　　2)提升小區(qū)整體外觀形象;

　　3)提升供熱質量;

　　4)降低建筑能耗，減少能源浪費;

　　5)降低噪聲及粉塵污染;

　　6)提倡業(yè)主節(jié)約能源;

　　7)提高業(yè)主房產的保值、增值率。3未通過驗收的項目存在的問題從2015年既有建筑節(jié)能改造驗收工作以來，驗收工程中有些內容也是沒有達到驗收要求的，存在以下問題，現(xiàn)總結如下。

　　3.1供熱計量方面

　　1)既有居住建筑大部分為老舊住宅，采暖系統(tǒng)大部分為上供下回單管系統(tǒng)，需要在每層散熱器支管(衛(wèi)生間、廚房除外)均設置三通調節(jié)閥，且在散熱器上設置熱分配器，但由于入戶改造工作量較大，加之有些業(yè)主裝修包裝了散熱器，往往改造率不高。

　　2)有些工程散熱器支管增設了三通調節(jié)閥且也安裝了熱分配器，但未設置采集器，且未設置控制裝置，上述問題無法達到分戶計量及分室控制的節(jié)能要求。

　　3)所有工程均能在供暖入口設置熱計量裝置，但由于種種原因管道不設置保溫現(xiàn)象比較多。

　　3.2圍護結構方面

　　1)因成本造價問題好多單元門不具備保溫效果。

　　2)外墻保溫層切割部位未能及時收口收邊，窗洞口與窗框結合處施工密封不嚴。

　　3)屋面保護層強度不夠。

　　4)弱電電纜雜亂，規(guī)整不徹底。

　　5)施工單位未能及時對所更換窗戶進行復驗檢修，存在滲水及五金件開啟不靈，打膠不嚴等問題。

　　3.3工程資料方面

　　1)保溫材料復檢報告組數(shù)不夠。

　　2)屋面保溫材料更換后不能及時出具相應變更材料。

　　3)窗戶與室內供熱計量更換清單不能與實際更換率統(tǒng)一。4)設計部門出具的施工圖紙，檢測部門出具的報告與實際施工材質不一致，供暖系統(tǒng)改造方案不明確，暖通圖與計算書提供不準確。

　　4驗收工作存在的問題

　　1)驗收內容太多，只能采取抽查的辦法，不能做到100%檢查由于驗收樓棟內容較多，驗收組往往采用抽查檢查及走訪業(yè)主相結合的辦法，并且由施工方提供的業(yè)主、監(jiān)理、施工方三方共同簽字認可的安裝清單，以備后續(xù)各部門進行檢查及管理。

　　2)熱計量裝置形同虛設。由于現(xiàn)狀很多項目雖然設置了熱計量裝置，但熱表并未采用計量，所以只能從大的供熱方面進行效果的評估。

　　3)熱計量收費政策不完善。由于現(xiàn)階段不論新建筑還是既有建筑，所有建筑均未采用供熱計量收費，所以現(xiàn)狀是熱計量裝置目前均是閑置時期，這也是筆者最為擔心的事情:幾年后我們需要采用供熱計量時，我們的設備裝置是否還能使用;如果壞了或者丟失，誰再去維修管理;誰會出錢購置設備。

　　4)節(jié)能改造資金短缺。依據《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》，申請中央、省、市配套獎勵資金45元/m2的標準給予獎勵，但由于中央及省資金遲遲不能落實到位，驗收完成后也無法撥付政府獎勵資金，導致所有項目資金短缺。

　　5結語

　　既有建筑節(jié)能改造工程利國利民，很多老舊小區(qū)經過建筑節(jié)能改造后，小區(qū)建筑室內溫度平均提高3℃～5℃，在改善小區(qū)面貌和居住環(huán)境的同時，人民更可以享受冬暖夏涼帶來的舒適。通過對既有建筑小區(qū)節(jié)能改造，有效的減少了既有建筑節(jié)能改造前的能源消耗，同時減少了粉塵、二氧化碳、二氧化硫的排放，為改善省城太原的空氣質量做出應有的貢獻。既有建筑節(jié)能改造的實施利國利民，造福子孫。

　　參考文獻:

　　[1]宋希錄.一種既有建筑節(jié)能改造的方案及施工方法[J].山西建筑，2013，39(27):171-172.

　　[2]白雪蓮，吳利均，蘇芬仙.既有建筑節(jié)能改造技術與實踐[J].建筑節(jié)能，2009(1):56-58.

　　[3]穆昊明.建筑節(jié)能的經濟效益分析[J].商業(yè)時代，2012(14):91-93.

　　[4]閻磊，徐春一，石福生.既有建筑節(jié)能改造中外墻外保溫的黏結分析[J].建筑節(jié)能，2008(1):126-127.

　　[5]何維達，王清勤，于一.既有居住建筑節(jié)能改造市場化推廣模式比較研究[J].城市發(fā)展研究，2010(7):111-112.

　　[6]楊玲.建筑節(jié)能技術的發(fā)展現(xiàn)狀和前景[J].甘肅冶金，2008(1):73-75